八幡山パークハウス

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
6,680万円
83.0万円/㎡
相場
7,418万円
92.1万円/㎡
3,969
6,268
8,567
10,866
AI査定結果
推定相場価格
7,418万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,268万円〜8,567万円
77.9万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月26日
八幡山パークハウス
6,680万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 80.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/136,680万円83.0万円4階 80.51㎡ 4LDK西
2024/05/104,580万円77.3万円4階 59.23㎡ 3LDK南
2024/03/224,880万円70.6万円2階 69.1㎡ 3LDK東
2024/03/114,980万円72.1万円2階 69.1㎡ 3LDK東
2024/02/075,180万円75.0万円2階 69.1㎡ 3LD・K東
2024/01/305,460万円79.0万円2階 69.1㎡ 3LDK東
2023/11/253,980万円67.2万円4階 59.23㎡ 3LDK南
2023/11/183,980万円67.2万円4階 59.23㎡ 2LDK南東
2023/08/254,180万円70.6万円4階 59.23㎡ 2LDK南
2023/08/254,180万円70.6万円4階 59.23㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 6,680万円83.0万円80.51㎡4LDK4階 / 8階建 西1987年59戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2025/01/28サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,480万円79.2万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2024/09/20千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 5,499万円72.3万円76.05㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2024/09/04ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 5,680万円90.4万円62.81㎡2LDK2階 / 7階建 南西1991年14戸RC
2024/03/31エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2023/06/29アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 4,980万円63.7万円78.17㎡3LDK4階 / 4階建 南西1990年11戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/07/24シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,080万円71.5万円71.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2024/11/20ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅7分 4,280万円69.5万円61.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1984年28戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2025/04/04ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 4,980万円75.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2024/09/17藤和千歳台ホームズ
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 4,990万円64.8万円77㎡3LDK2階 / 5階建 東1990年21戸RC
2024/03/11コスモ千歳台
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 4,480万円62.7万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 東1987年44戸SRC
2024/06/19藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 5,780万円76.5万円75.52㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、世田谷区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は世田谷区の平均と比較して27.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名八幡山パークハウス
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩17分
築年月1987年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション